房屋租赁合同纠纷 （2017）闽01民辖226号

本案并非房屋租赁合同纠纷，不适用专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条及《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款之规定，被告福建长城人防空间开发有限公司住所地为福州市鼓楼区，被告陈有成户籍住址为福建省南平市延平区大洋8号，两被告住所地均不在本院辖区；原告作为接收货币一方，住所地在福州市鼓楼区即合同履行地也不在本院辖区。因此，被告福建长城人防空间开发有限公司对本案管辖权异议成立。于2017年6月21日裁定：本案移送福州市鼓楼区人民法院审理。福州市鼓楼区人民法院认为，本案案由系房屋租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；”本案不动产所在地位于福州市晋安区，晋安区人民法院对本案有管辖权且已先立案受理，故于2017年11月14日报请本院指定管辖。本院认为，本案中原告诉请被告按照《谅解备忘录》及《承诺函》履行义务，故本案案由不宜认定为“房屋租赁合同纠纷”。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”，《最高人民法院关于适用的解释》第十八

本案并非房屋租赁合同纠纷，不适用专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条及《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款之规定，被告福建长城人防空间开发有限公司住所地为福州市鼓楼区，被告陈有成户籍住址为福建省南平市延平区大洋8号，两被告住所地均不在本院辖区；原告作为接收货币一方，住所地在福州市鼓楼区即合同履行地也不在本院辖区。因此，被告福建长城人防空间开发有限公司对本案管辖权异议成立。于2017年6月21日裁定：本案移送福州市鼓楼区人民法院审理。福州市鼓楼区人民法院认为，本案案由系房屋租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽01民辖226号原告：王海，男，1963年1月8日出生，汉族，住址福建省福州市鼓楼区。原告：薛梅峰，女，1964年2月20日出生，汉族，住址福建省福州市鼓楼区。委托诉讼代理人：侯真旭，福建国富律师事务所律师。委托诉讼代理人：易艺虹，福建国富律师事务所律师。被告：福建长城人防空间开发有限公司，住所地福州市鼓楼区华屏路43号，组织机构代码7549……