房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁09民终997号
裁判要旨
秦树新提交其与秦传玺的卖房协议，欲证实其是涉案房屋的实际所有人，其与黄纪河签订的卖房协议中实际出卖人不是秦传玺而是秦树新，但黄纪河并不知道秦树新与秦传玺之间卖房协议的存在，秦树新也认可黄纪河对此不知情，且秦树新与秦传玺的协议未经秦传玺追认，对该协议的真实性也无法认定。秦树新陈述涉案房屋买卖时，秦传玺在外地，秦树新与秦传玺是亲属关系，结合黄纪河陈述的房屋买卖过程，黄纪河足以确信涉案房屋的出卖人为秦传玺，秦树新仅是中间人，且该情况在双方的卖房协议中也明确载明。因此，秦树新作为房屋卖主提起诉讼，主体不适格，一审法院予以驳回并无不当。综上，秦树新的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 张广乾审判员 宋许科审判员 于永刚二〇一八年五月十六日书记员 苏 倩 更多数据：搜索“”来源：www.
摘要
秦树新、黄纪河房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省泰安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁09民终997号上诉人（原审原告）：秦树新，男，1958年6月18日出生，汉族，住泰安市岱岳区。委托诉讼代理人：侯振强，泰安岱岳方正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：黄纪河（曾用名黄继河），男，1950年7月10日出生，汉族，住泰安市岱岳区。委托诉讼代理人：黄峰，男，住泰安市岱岳区，系被上诉人黄纪河之子。上诉人秦树新与被上诉人黄纪河……