房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0624民初2230号
裁判要旨
原告杨涛与王忠签订的《房屋买卖合同协议书》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，双方均应依约全面履行各自的义务。 在已经发生法律效力的(2018)黑0624民初2849号民事判决书中，担保人刘长山认可原告杨涛与王忠签订房屋买卖合同并交付购房款375000元的事实，结合庭审中原告出示的由王忠出具的收取购房款375000元的收据，以及本院对张金虎、魏志权所做的调查笔录，足以认定原告已按约支付购房款的事实。 且案涉房屋由原告实际占有和居住，故案涉房屋应归原告杨涛所有，王忠应按照合同约定履行协助原告办理有关房屋产权变更登记手续的义务。 因王忠已死亡，故应由其继承人履行该义务。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、原告杨涛与王忠于2018年2月11日签订的《房屋买卖合同协议书》合法有效；二、房屋所有权登记在王忠名下的坐落于杜尔伯特县腰新乡中心村自建楼南4门【不动产权证号为：黑（2018）杜尔伯特县不动产权第0001133号，建筑面积240平方米】的房屋归原告杨涛所有；三、被告徐兆荣
摘要
杨涛与徐兆荣、王立爽房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0624民初2230号原告：杨涛，男，1977年5月15日出生汉族，农民，住黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县。 被告：徐兆荣，女，1958年12月8日出生汉族，农民，住黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县。 被告：王立爽，男，1982年10月30日出生汉族，农民，住黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县。 被告：王丽娜，女，1988年3月28日出生汉族……