所有权确认纠纷 （2011）浙绍民终字第185号

公民的合法权益受法律保护。本案中讼争房屋已由被告于2005年转让给了案外第三人所有，且该转让过户已经过营业房的所有者中国轻纺城市场公司的确认，市场公司也出具了过户手续予以证明，被告已丧失了对该两间营业房的租赁权，无法将该两间营业房再转让给原告，被告理应承担由此给原告造成的经济损失。现原告要求被告赔偿经济损失的请求，该院予以支持，但赔偿数额缺乏法律依据，该院应予以调整，根据绍兴市百兴价格事务有限公司对本案所涉的绍兴县中国轻纺城羊毛衫市场1253号、1255号两间营业房在2006年3月租赁权（使用权）转让价格进行评估，结论为转让价6.6万元／间。故被告应赔偿原告人民币132，000元。被告在诉讼中辩称，原告高志强于2006年1月15日、2006年1月25日、2006年2月12日向被告李莲英借款4万元整要求在本案中一并抵冲，但原告在本案诉讼时明确表示不同意抵冲。该院审查后认为因被告之辩称原告提出异议，被告之辩称与本案系另一法律关系，不宜在本案中合并处理，被告及案外第三人可另行处理。同时原告诉请要求被告赔偿租金损失，因本院（2008）绍民一初字第1928号民事判决及绍兴市中级人民法院（2009

公民的合法权益受法律保护。本案中讼争房屋已由被告于2005年转让给了案外第三人所有，且该转让过户已经过营业房的所有者中国轻纺城市场公司的确认，市场公司也出具了过户手续予以证明，被告已丧失了对该两间营业房的租赁权，无法将该两间营业房再转让给原告，被告理应承担由此给原告造成的经济损失。现原告要求被告赔偿经济损失的请求，该院予以支持，但赔偿数额缺乏法律依据，该院应予以调整，根据绍兴市百兴价格事务有限公司对本案所涉的绍兴县中国轻纺城羊毛衫市场1253号、1255号两间营业房在2006年3月租赁权（使用权）转让价格进行评估，结论为转让价6.6万元／间。故被告应赔偿原告人民币132，000元。被告在诉讼中

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）浙绍民终字第185号上诉人（原审原告）高志强。委托代理人（特别授权）王越明、陈建国。被上诉人（原审被告）李莲英。委托代理人（特别授权）王贤。上诉人高志强因财产权属纠纷一案，不服绍兴县人民法院（2010）绍民初字第1772号民事判决，向本院提起上诉。本院于2011年1月24日立案受理，并依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院审理查明，原……