居间合同纠纷 （2019）粤0115民初3685号
裁判要旨
结合领创公司的诉请、冯青霞、冯伟才的答辩，以及已查明的案件事实，本案争议焦点为：1.冯伟才应否向领创公司支付房屋款、中介服务费及其利息；2.冯青霞对上述款项应否承担连带清偿责任。 本院对此阐述如下：关于焦点1的问题，《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第四百二十五条第一款规定：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 领创公司是房地产中介机构，作为受托人和居间人，其义务是按照委托人的指示，报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，其权利是获得约定的居间报酬或要求委托人支付必要费用。 何炳发明确涉案房屋出售价格为268000元，该价格应当理解为业主作为委托人对委托事务的指示。 领创公司作为受托人和居间方，应当按照委托人该指示条件找寻交易相对人，并向相对人如实报告该交易信息，促成交易达成。 然而，涉案《房屋买卖合同》却约定涉案房屋成交价为360000元，何炳发最终也只收取268000元，中间差额有92000元之多。 据此可以推定，领创公司在促成涉案房屋交易时，故意向冯青霞、冯伟
摘要
广州领创房地产代理服务有限公司与冯伟才、冯青霞居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0115民初3685号原告：广州领创房地产代理服务有限公司，住所地广州市南沙区进港大道****，统一社会信用代码91440101MA59EAFL5R。 法定代表人：许丰文，职务总经理。 委托诉讼代理人：梁炽豪，国信信扬（南沙）律师事务所律师。 被告：冯伟才，男，1985年8月1日出生，汉族，住广东省佛冈县，被告：冯青霞，女，1989年3月1……