房屋租赁合同纠纷 （2016）苏03民终3981号

徐州矿物集团韩桥实业有限公司、及其下属机构徐州韩桥仓储物流中心均于2009年成立，双方的关系明确。因徐州韩桥仓储物流中心不是独立法人，故徐州矿物集团韩桥实业有限公司作为其上级主管单位可以提起本案诉讼。江苏聚源电力燃料有限公司辩称徐州矿物集团韩桥实业有限公司主体不适格，没有事实和法律依据，法院不予采信。徐州矿物集团韩桥实业有限公司的下属机构徐州韩桥仓储物流中心与江苏聚源电力燃料有限公司于2012年5月26日签订的《房屋、附属场地及设施租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应严格按照合同约定履行。现该合同已到期，双方未能就续租问题协商一致，江苏聚源电力燃料有限公司应依据合同约定返还徐州矿物集团韩桥实业有限公司涉案合同项下的租赁物，故对徐州矿物集团韩桥实业有限公司主张江苏聚源电力燃料有限公司返还其租赁物的诉请，法院予以支持。同时，江苏聚源电力燃料有限公司在返还租赁物之前应按照合同约定自行拆除江苏聚源电力燃料有限公司在租赁期间新扩建的建筑物（含新建的洗煤厂）并恢复原状。关于徐州矿物集团韩桥实业有限公司诉请的租赁物占用费。合同期满后江苏聚源电力燃料有限公司违约继续占用租赁物拒不返还，对于

徐州矿物集团韩桥实业有限公司、及其下属机构徐州韩桥仓储物流中心均于2009年成立，双方的关系明确。因徐州韩桥仓储物流中心不是独立法人，故徐州矿物集团韩桥实业有限公司作为其上级主管单位可以提起本案诉讼。江苏聚源电力燃料有限公司辩称徐州矿物集团韩桥实业有限公司主体不适格，没有事实和法律依据，法院不予采信。徐州矿物集团韩桥实业有限公司的下属机构徐州韩桥仓储物流中心与江苏聚源电力燃料有限公司于2012年5月26日签订的《房屋、附属场地及设施租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应严格按照合同约定履行。现该合同已到期，双方未能就续租问题协商一致，江苏聚源电力燃料有限公司应依据合同约定返还徐州矿物

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏03民终3981号上诉人（原审被告）：江苏聚源电力燃料有限公司，住所地徐州市复兴南路243号。法定代表人：崔宏斌，该公司总经理。委托诉讼代理人：亓新源，江苏大名大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐州矿务集团韩桥实业有限公司，住所地徐州市贾汪区贾韩南路5号。法定代表人：何圣龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：霍颖，江苏京楚律师事务所律师。上……