房屋租赁合同纠纷 （2019）琼0105民初2456号
裁判要旨
李剑与董明良于2018年4月9日签订的《文汇雅居B3-301房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，应受法律保护。 双方应按合同约定履行自己的义务，李剑已经按照租赁合同约定向董明良交纳了租赁涉案房屋期间即2018年4月16日-2018年12月的房屋租金85000元。 董明良已经按照租赁合同约定将涉案房屋交付给李剑使用,但未能按照租赁合同约定向李剑提供与租赁合同约定的文汇雅居B栋B3-301房177.96平方米相一致的房屋房产证复印件给其办理海南沐和健康管理有限公司工商登记注册构成违约。 由于董明良不能提供合同约定的房产证复印件的违约行为导致李剑租赁房屋用于海南沐和健康管理有限公司办公的合同目的无法实现。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:…(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;…。 第九十六条:当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 本案中,由
摘要
李剑与董明良房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海口市秀英区人民法院稿纸民事判决书（2019）琼0105民初2456号原告（反诉被告）：李剑，男，1965年12月19日出生，汉族，住海南省海口市，公民身份号码：×××。 委托诉讼代理人：张天翔，海南昌宇律师事务所律师。 被告（反诉原告）：董明良，男，1965年11月2日出生，汉族，住海南省海口市，公民身份号码：×××。 原告李剑诉被告董明良房屋租赁合同纠纷一案，本案在诉讼期间，被告董明良提起反诉……