房屋租赁合同纠纷 （2017）桂71民终121号

涉案房屋的出租人和承租人是本案的被告与原告，被告应向原告履行交房的义务，且原、被告签订…………并不包括委托南宁博思永道商业管理有限公司（以下简称博思永道公司）向被告履行收房的权利。同时，原告并未向被告表明授权博思永道公司收房，博思永道公司向被告开具的《证明》及向原告转款的行为并不能证实被告已向原告交房”是错误的。1.根据顺盈公司与陈秀武签订的《可利经济联合社综合楼房屋租赁合同书》第五条第2点，陈秀武应向顺盈公司【可利经济联合社综合楼】项目招商中心全额交纳租金费用后，即可与顺盈公司及物业管理公司办理交接手续、签署《房屋交接单》，陈秀武逾期不来办理手续的，视为已接收该房屋。而不是让顺盈公司通知陈秀武来签署《房屋交接单》。一审判决认定为应该由顺盈公司通知陈秀武来签署《房屋交接单》的事实是错误的。2、陈秀武与博思永道公司签订《可利经济联合社综合楼房屋委托经营管理协议》的第三条第2点，可以由博思永道公司单方面处理一切陈秀武的房屋经营有关的内外事务；难道这还不够明确博思永道公司有权代陈秀武收房吗？博思永道公司开具的《证明》及向陈秀武支付租金的行为已证实顺盈公司向陈秀武交房的事实，而陈秀武收到博思永

涉案房屋的出租人和承租人是本案的被告与原告，被告应向原告履行交房的义务，且原、被告签订…………并不包括委托南宁博思永道商业管理有限公司（以下简称博思永道公司）向被告履行收房的权利。同时，原告并未向被告表明授权博思永道公司收房，博思永道公司向被告开具的《证明》及向原告转款的行为并不能证实被告已向原告交房”是错误的。1.根据顺盈公司与陈秀武签订的《可利经济联合社综合楼房屋租赁合同书》第五条第2点，陈秀武应向顺盈公司【可利经济联合社综合楼】项目招商中心全额交纳租金费用后，即可与顺盈公司及物业管理公司办理交接手续、签署《房屋交接单》，陈秀武逾期不来办理手续的，视为已接收该房屋。而不是让顺盈公司通知陈秀

南宁铁路运输中级法院民 事 判 决 书（2017）桂71民终121号上诉人（一审被告）：广西顺盈投资有限公司，住所地南宁市兴宁区民主路6－6号阳光新都C栋9层0905号房。法定代表人：宁长凌，该公司董事长。委托诉讼代理人：韦华超，广西作一律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：陈秀武，男，1942年12月30日生，汉族，住南宁市青秀区。委托诉讼代理人：吴传华，广西领地律师事务所律师。委托诉讼代理人：……