物业服务合同纠纷 （2019）湘0124民初7398号
裁判要旨
涉案合同系当事人真实意思表示，是合法有效的合同，被告系原告所服务的（嘉诚花园）8栋302室房屋的所有权人，2015年12月18日，宁乡县嘉诚物业管理有限公司将其在嘉诚花园小区物业管理期间应收未收取的物业费及在该小区发生的全部债权转让给原告并通知了业主。 原告于2015年12月19日与宁乡县嘉诚花园业主委员会签订了《嘉诚花园物业管理委托合同书》后，为该小区提供物业管理服务至今，被告应按照合同约定交纳相应的物业费和城市生活垃圾处理费。 原告所主张违约金，因合同没有明确约定，本院不予支持。 被告经本院合法传唤后未到庭参加诉讼，应承担对其不利的诉讼后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告陈北乐于判决生效之日起十日内向原告长沙盛隆物业管理咨询有限公司支付物业管理费11472元、城市垃圾管理费450元，合计11922元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》
摘要
长沙盛隆物业管理咨询有限公司与陈北乐物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0124民初7398号原告：长沙盛隆物业管理咨询有限公司，住所地长沙市天心区长征花园**楼****。 法定代表人：龙健，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：钟波，女，系该公司法务。 被告：陈北乐，男，1975年11月1日出生，土家族，住湖南省。 原告长沙盛隆物业管理咨询有限公司（以下简称盛隆物业）与被告陈北乐物业服务合同纠纷一案，本院于2019年1……