房屋买卖合同纠纷 （2018）赣04民终627号

上诉人虞微履约行为构成根本违约，无事实依据和法律依据；2、一审法院判决解除合同的法律后果，被上诉人只能要求恢复原状、并有权要求赔偿损失，而不能要求上诉人承担违约责任，属适用法律错误。被上诉人夏泽取答辩称：1、一审法院认为上诉人虞微未按合同约定完全履行支付义务，构成根本违约，事实清楚，适用法律正确；2、一审法院判决解除合同的法律后果，适用法律正确。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。请求二审法院驳回上诉，维持原判。虞微向一审法院起诉请求：1、判令夏泽取继续履行与虞微签订的《存量房买卖合同》，完成将其位于九江市南湖支路16号1栋1单元302室房屋的产权过户给虞微办证手续；2、本案案件诉讼费用，由夏泽取负担。原审第三人九江腾达公司答辩称：请求二审法院查明事实，公正处理。一审法院认定事实：被告是涉案房屋的登记权利人。2017年5月31日，被告作为卖方(甲方)、原告作为买方(乙方)、第三人九江腾达公司作为中介方（丙方）签订的《存量房买卖合同》一份，该合同约定:“…甲方将其所有的涉案房屋出售给乙方，成交价为427000元。合同签订，乙方将购房定金计贰万元划入丙方账户。合同签订后

虞微、夏泽取房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣04民终627号上诉人（原审原告、反诉被告）：虞微，女，1987年2月28日出生，汉族，湖北省黄梅县人，上海蕊蕊焊接材料有限公司工作，住湖北省黄梅县。委托诉讼代理人：杨俊，湖北善远律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：夏泽取，男，1967年1月1日出生，汉族，江西省九江市浔阳区人，公务员，住江西省九江市浔阳区。原审第三人：九江腾达房……