房屋租赁合同纠纷 （2016）苏01民终77号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，张宝福主张与润恒江宁分公司就高架桥施工补偿事宜签订了补偿协议，审理中未能提交补偿协议原件或者复印件，也未能提交其他证据证实其该主张，故张宝福要求润恒江宁分公司补偿没有合同依据。审理中张宝福亦未能提交证据证实高架桥施工给其造成的损失，故对其诉讼请求原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，原审法院判决驳回张宝福的诉讼请求。原审案件受理费2646元，减半收取1323元，由张宝福负担。上诉人张宝福不服原审法院判决，向本院提起上诉称，上诉人的现有证据已经证实双方存在补偿协议。由于所有上诉人的承租房屋均在一处，从房号就可以看出，自然均受到施工影响，损失当然客观存在，补偿标准应当一致。上诉人出示的收款收据中已经印证双方已经按照补偿协议核减了5.5个月的房租，即实际上双方已经按照补偿协议履行，由于补偿协议为上诉人起草的格式合同，所有商户均为一致，可以认定

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，张宝福主张与润恒江宁分公司就高架桥施工补偿事宜签订了补偿协议，审理中未能提交补偿协议原件或者复印件，也未能提交其他证据证实其该主张，故张宝福要求润恒江宁分公司补偿没有合同依据。审理中张宝福亦未能提交证据证实高架桥施工给其造成的损失，故对其诉讼请求原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，原审法院判决驳回张宝福的诉讼请求。原审案件受理费2646元，减

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终77号上诉人（原审原告）张宝福，男，1950年7月4日生，汉族。委托代理人袁斌，江苏苏豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏润恒物流发展有限公司江宁分公司，住所地南京市江宁区东山街道文靖路以西02幢交易市场A。负责人神敏，该公司总经理。委托代理人朱树云，江苏同帆律师事务所律师。委托代理人董文科，江苏同帆律师事务所律师。上诉人张宝福……