房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0585民初3185号

原、被告间签订的土地租赁合同，系双方真实意思表示，且被告已取得涉案土地的租赁权，该租赁合同双方均应按约履行。 在履行该合同前期，被告要求原告提供或办理营业执照、环保许可等，系为原告合法经营、符合政府相关职能部门日益严格的经营监管所需，并不违反规定，不构成违约。 原告提出被告未提供涉案土地的土地使用权证，导致原告无法办理营业执照等，并无相应证据证明，本院不予采信。 至于原告提出被告在2019年3月30日、31日要求原告必须另外签订一份不公正的协议（内容为租赁期间如遇政府干涉导致损失则全部由原告承担，房租不退）才同意继续履行合同的说法，结合双方微信聊天内容，并没有事实依据，原告可以不签该协议而选择在约定期限内支付其他款项，要求继续履行合同。 而事实上原告并未按被告的一再要求在2019年4月1日前支付其他款项。 实际上，本案中，双方在前期均已经投入资金进行施工的情况下，考虑到继续履行该租赁合同可能会造成更大的损失，经反复协商最终双方在2019年4月2日均一致同意解除合同，双方该意思表示是明确的，当日被告也按原告提供的银行卡返还了原告4万元，双方仅是在各自损失如何承担的问题上未能达成一致。 故

3185胡方吉与太仓邦益仓储物流有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

文书内容江苏省太仓市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0585民初3185号原告：胡方吉，男，1965年7月14日出生，汉族，住江苏省沭阳县。 委托诉讼代理人：徐艳，江苏周瑞昌律师事务所律师。 被告：太仓邦益仓储物流有限公司，住所地江苏省太仓市城厢镇花墙村（昆太路吴塘桥西300米），统一社会信用代码91320585MA1WTW7324。 法定代表人：尹纯举，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼……