房屋租赁合同纠纷 （2016）湘31民终601号

公民、法人合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。同时国家有关部门关于《危险房屋安全鉴定标准》（2004年版）规定，D级危房为整幢危房，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，必须停用或拆除。由于永顺县人民医院综合楼经相关部门鉴定为D级危房，所以该院综合楼内的门面不得使用和出租，现原告向两被告主张综合楼内2014年1月1日至2014年12月31日的门面占用使用费7.5万元，不属于原告的合法民事权益，故原告要求被告金跃房地产公司、向小妹交纳2014年1月1日至2014年12月31日的门面占用使用费7.5万元于法无据，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告永顺县人民医院的诉讼请求。案件受理费1675元，由原告永顺县人民医院承担。二审中，双方均未提交新的证据。本院经审理查明的案件事实与原判认定的案件事实一致，本院对原判决认定的案件事实依法予以确认。经本院主持调解，双方当事人不能达成一致意见。本院认为，2012年5月16日，永顺县人民医院与金跃房地产公司签订了《门面经营管理权承包协

公民、法人合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。同时国家有关部门关于《危险房屋安全鉴定标准》（2004年版）规定，D级危房为整幢危房，承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，必须停用或拆除。由于永顺县人民医院综合楼经相关部门鉴定为D级危房，所以该院综合楼内的门面不得使用和出租，现原告向两被告主张综合楼内2014年1月1日至2014年12月31日的门面占用使用费7.5万元，不属于原告的合法民事权益，故原告要求被告金跃房地产公司、向小妹交纳2014年1月1日至2014年12月31日的门面占用使用费7.5万元于法无据，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘31民终601号上诉人（原审原告）:永顺县人民医院。法定代表人:田吉云。委托诉讼代理人：田波，湖南四维律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：永顺县金跃房地产开发有限责任公司。法定代表人：王自力。委托诉讼代理人：印曙，男，1971年5月5日出生，土家族。被上诉人（原审被告）：向小妹，女，1967年8月13日出生，土家族。上诉人永顺……