土地租赁合同纠纷 （2018）沪01民终3527号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。本案所涉的系争土地为陈岳明、韩小妹、周引忠、诸惠芳、周云璐家庭承包的农业用地，虽租用合同由周引忠一人签署，但范贤权使用该土地十年有余，陈岳明、韩小妹、诸惠芳、周云璐均未提出过异议，并有周引忠之外的当事人收取过相关租赁费用，由此可以推定就该租用合同其余当事人均为明知。双方就系争土地签署租用合同，明确使用目的用于建筑之需，该使用用途已经背离了系争土地作为农业用地的性质，违反了相关法律规定，范贤权虽提出土地已从农业用地转为建设用地，但并无相关依据，不予采信。由此确认2005年2月18日的《土地租用合同》为无效。范贤权在合同无效后，自愿将系争土地恢复原状予以返还，并无不可，予以准许。一审法院审理后于2017年12月1日作出判决：一、确认2005年2月18日关于上海市浦东新区XX镇XX村XX组1.2亩承包地所建立《土地租用合同》无效；二、范贤权应于判决生效之日起三十日内将上海市浦东新区XX镇XX村XX组1.2亩承包地恢复原状后向陈岳明、韩小妹、周引忠、诸惠芳、周云璐予以返还。案件受理费50元，减半收取计25元，由陈岳明、韩小妹、周引忠、诸惠芳、周云璐与范贤权各半负担
摘要
范贤权诉陈岳明土地租赁合同纠纷一案二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终3527号上诉人（原审被告）：范贤权，男，1961年2月9日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人(原审原告）：陈岳明，男，1936年11月30日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人(原审原告）：韩小妹，女，1942年5月16日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人(原审原告）：周引忠，男，1969年1月19日生，汉族，住上海市浦东新区。被……