房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终12101号

民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案纠纷系民法典实施之前的法律事实引起的民事纠纷案件。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。中关村公司与迪安捷公司于2017年10月15日、2018年8月29日签订的两份《中关村医疗器械园生命智谷孵化中心入驻协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，双方均应按照协议的约定履行各自的义务。现双方均认可涉案的一层房屋租赁关系已经于2019年6月29日解除且迪安捷公司将涉案一层房屋于当日交还中关村公司；涉案的二层、五层房屋租赁关系已经于2020年7月17日解除，迪安捷公司将涉案二层、五层房屋于2020年9月

民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案纠纷系民法典实施之前的法律事实引起的民事纠纷案件。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。中关村公司与迪安捷公司于201

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终12101号上诉人（原审原告）：中关村医疗器械园有限公司，住所地北京市大兴区中关村科技园区大兴生物医药产业基地庆丰西路25号。法定代表人：付端禄，董事长。委托诉讼代理人：侯丽娟，北京市问天律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦勇，北京市问天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：迪安捷（北京）精准医学科技有限公司，住所地北京市大兴区。法定代表……