房屋租赁合同纠纷 （2017）宁02民终982号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告宁夏全美佳购物广场有限公司与被告宁夏富龙实业集团有限公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人均具有约束力。自合同签订后，被告已向原告交付租赁物轻质板房并由原告使用，该轻质板房系临时设施，无法办理相关手续，符合相关规定，且被告未提交手续并不影响原告的使用。原虹源商厦门前停车场由原告向案外人崔保军收取费用，亦能证明原告对该停车场已进行管理。对后院库房及空地，因原告从国药控股宁夏有限公司石嘴山分公司处承租其八间房屋作为库房，可视为原告在与被告签订合同时就知悉其中八间库房系国药控股宁夏有限公司石嘴山分公司所有。故对原、被告签订的《房屋租赁合同》中的”库房”应当解释为所有权属于被告的八间。对后院的空地，因原告委托案外人宁利枝负责看管，并由原告向其发放工资，故一审法院认为，后院的空地已由被告向原告交付，且2016年7月1日，原、被告双方签订《补充协议》，就租赁物予以确认并就打通两公司通道一事予以约定。即使以上租赁物未交付，影响原告使用，时隔四年，原告并未主张权

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告宁夏全美佳购物广场有限公司与被告宁夏富龙实业集团有限公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人均具有约束力。自合同签订后，被告已向原告交付租赁物轻质板房并由原告使用，该轻质板房系临时设施，无法办理相关手续，符合相关规定，且被告未提交手续并不影响原告的使用。原虹源商厦门前停车场由原告向案外人崔保军收取费用，亦能证明原告对该停车场已进行管理。对后院库房及空地，因原告从国药控股宁夏有限公司石嘴山分公司处承租其八间房屋作为库房，可视为原告在与被告签订合同时就知悉其中

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）宁02民终982号上诉人（原审原告）：宁夏全美佳购物广场有限公司，住所地宁夏回族自治区平罗县城鼓楼大街与人民东路转角处。法定代表人：李文竑，宁夏全美佳购物广场有限公司总经理。委托诉讼代理人：金慧，宁夏大潮人律师事务所律师。被上诉人（……