房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终755号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务。本案中，饶璐和韩思鹏以及王祥公司之间就涉案房屋签订的《房地产买卖中介合同》既包括了买卖双方之间的买卖合同关系，也包括了买卖双方和中介公司之间的居间合同关系；其中，饶璐和韩思鹏之间形成的买卖合同关系是当事人之间的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，当属合法有效。韩思鹏签订涉案合同后，其通过自己的行为明确表示不履行自己的合同义务，为此，饶璐依法通过诉讼的形式主张解除其和韩思鹏之间的买卖合同关系，一审法院予以支持；结合涉案合同的约定以及法律的规定，饶璐主张要求韩思鹏双倍返还定金20万元以及主张已付定金10万元的利息损失、中介费损失9万元、房屋上涨的差价损失，一审法院予以支持；结合评估报告，一审法院认定涉案房屋上涨的差价损失为28.18万元。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第二款、第九十七条、第一百一十三条、第一百一十五条的规定，一审法院判决：一、解除饶璐和韩思鹏之间签订的《房地产买卖中介合同》。二、韩思鹏于判决生效之日起十五日内双倍返还饶璐定金20万元及利息（利息以10万元作为计算基数
摘要
饶璐与韩思鹏房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终755号上诉人（原审被告）韩思鹏，男，1973年7月22日生，江苏省邮电规划设计院职工，汉族，住南京市建邺区。委托诉讼代理人：陈伟民，北京市隆安(南京)律师事务所。被上诉人（原审原告）饶璐，1987年10月3日生，汉族，住南京市雨花台区。委托诉讼代理人：高孟浪，北京德恒（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：荣雷，北京德恒（南京）律师……