所有权确认纠纷 （2016）粤04民终2038号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”；第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”杨雯与珠光公司于2009年9月7日签署《商品房买卖合同》，并于2009年11月2日取得涉案房产的权属证书，且杨雯举证物业管理费、水电费等发票证明自购买涉案房产后杨雯一直居住、使用涉案房产，杨雯合法取得并享有涉案房产所有权。吴美好在杨雯长期占有、使用涉案房产期间未提出异议，在本案的举证亦不足以证实杨雯只是涉案房产名义所有权人，不享有房产所有权，吴美好主张吴美好和苏家林是涉案房产的所有权人的说法和理由不成立，一审法院驳回吴美好的诉讼请求。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决：驳回吴美好的诉讼请求。案件受理费人民币19328元，保全费人民币2270元，合计人民币21598元，由吴美好负担。本院二审期间，吴美好围绕上诉请求提交了以下证据材料：1、情况
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”；第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”杨雯与珠光公司于2009年9月7日签署《商品房买卖合同》，并于2009年11月2日取得涉案房产的权属证书，且杨雯举证物业管理费、水电费等发票证明自购买涉案房产后杨雯一直居住、使用涉案房产，杨雯合法取得并享有涉案房产所有权。吴美好在杨雯长期占有、使用涉案房产期间未提出异议，在本案的举证亦不足以证实杨雯只是涉案房产名义所有权人，不享有房产所有权，吴美好主张吴美好和苏家林是涉案房产的所有权人的说法
正文（节选）
广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤04民终2038号上诉人（原审原告）：吴美好，女，汉族，1942年8月3日出生，住中山市。委托诉讼代理人：沈继光，广东法宗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨雯，女，汉族，1983年5月9日出生，住珠海市香洲区。委托诉讼代理人：李坤，湖南人和（珠海）事务所律师。上诉人吴美好因与被上诉人杨雯所有权确认纠纷一案，不服珠海市香洲区人民法院（20……