房屋租赁合同纠纷 （2016）沪02民终773号
裁判要旨
”部分，本院不再重复表述。上诉人徐勇不服原审判决，向本院提起上诉称，其从未拒付租金，被上诉人要求其搬走与收取房租自相矛盾，故请求撤销原判，予以改判。被上诉人良源公司未作答辩。本院经审理查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，系争《房屋租赁合同书》合法有效，合同期满后，上诉人继续使用被上诉人提供的房屋，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。原审法院以本案诉状副本送达日为合同解除日并无不当。合同解除后，上诉人继续占用系争房屋，应当按合同约定的租金标准向被上诉人支付占用期间的房屋使用费。徐勇的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币850元，由上诉人徐勇负担。本判决为终审判决。审 判 长 顾继红代理审判员 周 荃代理审判员 郭 峰二〇一六年一月二十五日书 记 员 王 磊附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确
摘要
”部分，本院不再重复表述。上诉人徐勇不服原审判决，向本院提起上诉称，其从未拒付租金，被上诉人要求其搬走与收取房租自相矛盾，故请求撤销原判，予以改判。被上诉人良源公司未作答辩。本院经审理查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，系争《房屋租赁合同书》合法有效，合同期满后，上诉人继续使用被上诉人提供的房屋，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。原审法院以本案诉状副本送达日为合同解除日并无不当。合同解除后，上诉人继续占用系争房屋，应当按合同约定的租金标准向被上诉人支付占用期间的房屋使用费。徐勇的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终773号上诉人（原审被告）徐勇，男，汉族，1965年3月21日出生，户籍在上海市长宁区。被上诉人（原审原告）上海良源特种食品有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人方文治，总经理。上诉人徐勇因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2015）静民一（民）初字第2407号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本……