房屋租赁合同纠纷 （2017）川17民终927号

可以合并审理，当事人也同意合并审理，不存在程序违法的情形。苟铭雪向一审法院提出诉讼请求：1、判令被告佳乐中心、明珠公司立即向原告返还房屋、返还的房屋应当保持附合装饰装修、自动扶梯、消防设施现状；2、判令被告佳乐中心向原告支付从2016年1月1日起暂计算至起诉之日止的逾期腾房占有使用费2962元，并最终计算至实际腾房时止；3、判令胡玮、达县南外佳乐购物中心对逾期腾房占有使用费承担连带清偿责任。4、判令被告承担本案的案件受理费、保全费、鉴定费。一审法院认定事实：2010年5月1日，原告（甲方）与被告明珠公司（乙方）签订了《世纪明珠商铺委托经营合同》，该合同主要约定：甲方将位于达州市西外朝阳西路“世纪明珠大厦”负壹层第40号商铺，委托给乙方经营，面积为6.64平方米，总房款59760.00元；委托期限为5年8个月，自2010年5月1日至2015年12月31日止；第1次（2010年5月1日至2010年12月31日）分红3187元，第2次（2011年1月1日至2011年12月31日）分红4780元，第3-6次（3-6年）（2012年1月1日至2015年12月31日）每年分红5079元。该合同签订

可以合并审理，当事人也同意合并审理，不存在程序违法的情形。苟铭雪向一审法院提出诉讼请求：1、判令被告佳乐中心、明珠公司立即向原告返还房屋、返还的房屋应当保持附合装饰装修、自动扶梯、消防设施现状；2、判令被告佳乐中心向原告支付从2016年1月1日起暂计算至起诉之日止的逾期腾房占有使用费2962元，并最终计算至实际腾房时止；3、判令胡玮、达县南外佳乐购物中心对逾期腾房占有使用费承担连带清偿责任。4、判令被告承担本案的案件受理费、保全费、鉴定费。一审法院认定事实：2010年5月1日，原告（甲方）与被告明珠公司（乙方）签订了《世纪明珠商铺委托经营合同》，该合同主要约定：甲方将位于达州市西外朝阳西路“世

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川17民终927号上诉人（原审被告）：达州市通川区西外佳乐购物中心，经营场所四川省达州市通川区世纪明珠大厦。经营者：胡玮，男，1973年11月6日出生，汉族，住四川省达州市通川区。上诉人（原审被告）：胡玮，男，1973年11月6日出生，汉族，住四川省达州市通川区。二上诉人委托诉讼代理人：胡明杨，四川泰仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苟铭……