所有权确认纠纷 （2013）鄂武汉中民终字第01005号

汉口银行依据武汉市江岸区人民法院（2000）岸永经初字第22号民事判决及（2001）岸执经裁变字第33号民事裁定书，取得高吉庆坐落于武汉市洪山区和平乡柴林头村3层楼、建筑面积210.54平方米房屋的所有权证（权证号为武房权证洪字第2001075**号），根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，汉口银行已享有上述房屋即本案诉争房屋的所有权。汉口银行将此抵债房产的财产权益打包转让给东方公司武汉办事处，东方公司武汉办事处又打包转让给鑫阳光集团，鑫阳光集团又转让给无为公司，符合法律规定的转让条件。现该房屋已拆除，其财产权益已转化为拆迁安置利益，应属受让此房屋的无为公司所有。高吉庆及李汉雄虽然分别与安奕拆迁公司、信业公司签订《房屋拆迁补偿协议书》、《房屋拆迁安置协议书》，依合同取得诉争房屋的拆迁安置利益，即还建总面积为137.97平方米和60平方米；拆迁补偿款48824元及8640元，因高吉庆及李汉雄未能提交证据证明其享有该房屋的财产权益，故也不应享有该房屋的拆迁安置利益。现无为公司要求确认诉争房屋

汉口银行依据武汉市江岸区人民法院（2000）岸永经初字第22号民事判决及（2001）岸执经裁变字第33号民事裁定书，取得高吉庆坐落于武汉市洪山区和平乡柴林头村3层楼、建筑面积210.54平方米房屋的所有权证（权证号为武房权证洪字第2001075**号），根据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，汉口银行已享有上述房屋即本案诉争房屋的所有权。汉口银行将此抵债房产的财产权益打包转让给东方公司武汉办事处，东方公司武汉办事处又打包转让给鑫阳光集团，鑫阳光集团又转让给无为公司，符合法律规定的转让条件。现该房屋

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）鄂武汉中民终字第01005号上诉人（原审被告）：高吉庆，男，1946年1月16日出生，汉族。上诉人（原审被告）：高岚（高吉庆之女），1986年9月9日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：武汉无为投资管理有限公司，住所地武汉市江汉区新华路186号福星国际商会大厦1502室。法定代表人：吕栋梁，该公司总经理。委托代理人：石玲，该公司员工。原审被告：武……