房屋租赁合同纠纷 （2016）渝01民终4467号

《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。该法第五十五条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。本案中，轩威奥丰公司以大圣建设公司在签订合同时故意隐瞒案涉房屋不得经营车辆维修等项目，且案涉房屋系仓储用房，反诉以大圣建设公司存在欺诈行为，误导其作出错误意思表示为由要求撤销《租赁合同》及《房屋租赁补充协议》。因《租赁合同》第二条约定，乙方租赁该房屋仅作为汽车销售服务使用，不得从事饮食行业及高污染行业。汽车销售属于一般经营项目，车辆维修属于许可经营项目。故汽车销售服务不应包括除汽车销售外的汽车修理、美容等项目。且轩威奥丰公司设立之初的经营范围仅有汽车销售项目，20

《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。该法第五十五条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。本案中，轩威奥丰公司以大圣建设公司在签订合同时故意隐瞒案涉房屋不得经

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终4467号上诉人（原审被告、反诉原告）：重庆轩威奥丰汽车销售服务有限公司。法定代表人：李昌军，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡平，重庆志和智律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪赵骏林，重庆志和智律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：重庆大圣建设开发集团有限公司。法定代表人：梅现明，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴启均，重庆中世律……