房屋租赁合同纠纷 （2015）盐民辖终字第00062号

根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷，应按不动产纠纷确定管辖。经审查，本案属于房屋租赁合同纠纷，应由租赁房屋所在地人民法院管辖。本案讼争租赁房屋坐落在盐城市城南新区第一沟两侧的欧洲风情街，该地在原审法院管辖范围，故一审法院对本案具有管辖权，被告黄竹智对本案提出的管辖权异议不成立。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三第一款第一项、第一百五十四条第一款第二项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：驳回被告黄竹智对本案管辖权提出的异议。上诉人黄竹智不服原审法院裁定，向本院提起上诉称，本案虽涉及不动产租赁，但因该租赁房屋位于盐城市城南新区第一沟两侧的欧洲风情街，应属于城南新区，而非盐都区。另上诉人居住在盐城市盛世豪庭北楼419室已一年以上，该地址为经常居住地，依照原告就被告的管辖原则，本案应由上诉人经常居住地的亭湖区人民法院管辖。原审法院对本案无管辖权，原审法院裁定驳回上诉人的管辖权异议错误。恳请二审法院撤销一审裁定，依法将本案移送到盐城市亭湖区人民法院审理。本院经审查认为，根据《最高

根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷，应按不动产纠纷确定管辖。经审查，本案属于房屋租赁合同纠纷，应由租赁房屋所在地人民法院管辖。本案讼争租赁房屋坐落在盐城市城南新区第一沟两侧的欧洲风情街，该地在原审法院管辖范围，故一审法院对本案具有管辖权，被告黄竹智对本案提出的管辖权异议不成立。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三第一款第一项、第一百五十四条第一款第二项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：驳回被告黄竹智对本案管辖权提出的异议。上诉人黄竹智不服原审法院裁定，向本院提起上诉称，本案虽涉

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）盐民辖终字第00062号上诉人（原审被告）黄竹智，男，1982年12月11日生，居民身份证号码3209011982********，汉族，住盐城市盛世豪庭*楼***室。被上诉人（原审原告）盐城市城南新区开发建设投资有限公司，住所地盐城市人民南路宝龙公寓2号楼1618室。上诉人黄竹智因与被上诉人盐城市城南新区开发建设投资有限公司房屋租赁合同纠纷管……