房屋租赁合同纠纷 （2018）京0115民初17150号
裁判要旨
已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证证明；生效法律文书的既判力应当受到尊重。 本案中，司同生系诉争房屋院落的出租人，当事人并无异议，但对华益食品公司的承租人身份，司同生坚决不予认可，并提出诉讼主体抗辩，就此，本院有如下几点考虑。 第一，从关联案件角度考虑，针对诉争租赁房屋，在（2017）京0115民初16035号民事案件中，司同生作为原告将华益食品公司以房屋租赁合同纠纷的案由诉至本院，并主张其与华益食品公司签订房屋租赁合同；第二，从生效法律文书的既判力角度看，对于（2017）京0115民初12359号民事案件，即华益食品公司诉司同生房屋租赁合同纠纷一案，本院已作出生效判决，认定双方成立房屋租赁合同关系，但因针对诉争房屋未取得建设工程规划许可证，故房屋租赁合同应属无效，针对该生效判决，司同生提起再审申请，北京市第二中级人民法院作出（2018）京02民申748号民事裁定书，认定司同生的再审申请缺乏事实及法律依据，裁定驳回司同生的再审申请；第三，虽然在拆迁档案中存档的司同生与华益食品公司所签订“房屋租赁协议”（落款时间为2014年6月1日，所载明租赁期限自2014年6月
摘要
北京佳合华益食品有限公司与司同生房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0115民初17150号原告：北京佳合华益食品有限公司，住所地北京市大兴区西红门镇小白楼村村东路**。 法定代表人：王宏金，执行董事。 委托诉讼代理人：罗玉荣，北京市盈科律师事务所律师。 被告：司同生，男，1961年2月13日出生，汉族，退休人员，住北京市大兴区。 委托诉讼代理人：冯建平（系被告司同生之妻），住北京市大兴区。 委托诉讼代理人：谷娟……