案外人执行异议之诉 （2019）川1321民初3700号

本案的争议焦点为：汪小丽对案涉房屋是否享有合法权利，其享有的权利是否足以阻却本院的强制执行。 首先，文峰与汪小丽于2015年8月14日在南部县民政局登记离婚，并签订离婚协议书，该协议书具有登记公示的效力。 根据协议书约定，汪小丽即取得对案涉房屋享有请求办理过户登记的权利。 但因双方离婚时案涉房屋尚存在按揭贷款未全部偿还而抵押给银行并办理了抵押登记，汪小丽在未全部清偿按揭贷款并办理解押的情况下，无法申请办理过户登记，该情形属于非因汪小丽自身原因未能及时办理过户登记的情形。 其次，马碧秀对文峰享有的债权为金钱债权，并未指向特定的财产，而汪小丽对案涉房屋所享有物权期待权直接指向案涉房屋本身，其权利针对性更加强烈，且汪小丽的请求权形成时间早于本院依法裁定查封案涉房屋的时间。 最后，马碧秀与文峰之间的金钱债权，已经本院生效法律文书确认属于文峰的个人债务，与汪小丽无关。 综上，基于汪小丽与马碧秀各自债权产生的时间、内容、性质等方面来看，汪小丽对案涉房屋所享有的权利应当能够阻却对案涉房屋的执行。 原告请求确认案涉房屋系二被告所有，与本院查明的事实不符，本院不予支持。 原告主张二被告以离婚为由转移

马碧秀、汪小丽、文峰案外人执行异议之诉一审民事判决书

四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1321民初3700号 原告：马碧秀，女，1972年2月5日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：温刚永（系原告马碧秀之夫），男,住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：李小峰，南部县陵江法律服务所法律工作者。 被告：汪小丽，女，1973年12月5日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：文峰，男，1962年11月9日出生，……