房屋租赁合同纠纷 （2018）京03民终11409号
裁判要旨
亚吉星公司、66194部队已在前案诉讼中达成调解协议，同意双方租赁合同关系于2018年2月12日解除，66194部队、亚吉星公司及甲鱼村酒家在调解协议中明确了腾退日期，并约定除了补偿问题外，三方关于租赁合同再无任何法律纠纷。上述调解协议系三方经人民法院调解自愿达成，合法有效，各方均应依此履行。故66194部队在本案中主张2017年6月1日至2018年2月1日房屋租金32万元，法院不予处理。关于房屋及地上物补偿，法院根据《房地产咨询报告》并结合双方租赁期限、使用情况及建设手续办理等情况，酌定66194部队补偿亚吉星公司500万元。考虑到租赁合同关系的解除系基于不可归责于租赁双方的原因，法院对亚吉星公司主张经营收益损失的诉讼请求不予支持。关于评估费306650元，系亚吉星公司的合理支出，法院基于公平原则酌定由66194部队负担该费用的一半，并根据亚吉星公司的请求确定由66194部队向甲鱼村酒家给付153325元。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第四款之规定，判决如下：一、中国人民解放军
摘要
中国人民解放军66194部队与北京潇湘甲鱼村酒家北苑分店等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终11409号上诉人（原审被告、反诉原告）：中国人民解放军66194部队。法定代表人：吕志良，部队长。委托诉讼代理人：侯小松，男，中国人民解放军66194部队副政治委员。委托诉讼代理人：周春梅，北京市中淇律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：北京市北苑亚吉星综合市场有限公司，住所地北京市朝阳区北苑三号院。法定代表人：帅喜红，总经……