房屋租赁合同纠纷 （2018）豫12民终2739号
裁判要旨
62015部队与龙腾公司签订的《军队房地产租赁合同》第八条以及《军队房地产租赁项目停止协议》第二条对合同终止时龙腾公司应当返还的财物作出明确约定：所有租赁场地和改造、装修或者增扩的设施，归还签订原租赁合同时所附属的设备。现62015部队依据协议要求龙腾公司腾退房产，龙腾公司同意涉案房产及物品全部移交，一审法院照准。龙腾公司辩称2017年5月30日已将酒店移交，但封存物品、交付酒店大门钥匙的移交与双方协议约定的移交方式不符，故该辩解意见不予支持。62015部队要求龙腾公司赔偿损失，因双方终止合同的原因是国家和军队政策重大调整，62015部队已不可能再获取租金收益，而龙腾公司已经依约停止经营，并封存财物，交付大门钥匙，迟延交付不会给62015部队造成损失，且62015部队未提供相关证据证明龙腾公司迟延移交造成的具体损失，故62015部队请求缺乏事实依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十二条、第二百三十五条规定，判决：一、灵宝市龙腾经贸有限公司于本判决生效后十日内将位于灵宝市长安西路新建综合楼房屋（后基豫字第××号）及所有设施设备整体移交给中国人民解放军62015部队
摘要
中国人民解放军62015部队、灵宝市龙腾经贸有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫12民终2739号上诉人（原审原告）：中国人民解放军62015部队。住所地：灵宝市长安西路318号，确认送达地址同上。法定代表人：武凌云，处长。委托诉讼代理人：胡永，该部队参谋，代理权限特别授权。委托诉讼代理人：董川龙，河南崤函律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）：灵宝市龙腾经贸有限公司。住所地：灵宝市长安路西段，确认送……