房屋租赁合同纠纷 （2019）渝02民终3075号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护。本案中，秦廷秀与基督教会签订的《房屋避险租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，该合同约定的内容对秦廷秀及基督教会具有法律约束力。合同签订后秦廷秀将房屋交付基督教会使用，基督教会未支付租金。基督教会对秦廷秀主张的房屋租金833333元和房屋整修及设施费400000元均无异议,故对秦廷秀要求基督教会支付房屋租金及整修设施费的请求，一审法院予以支持。对秦廷秀要求云阳县青龙街道办事处承担连带支付责任的请求。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定。《房屋避险租赁合同》系秦廷秀与基督教会签订，

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护。本案中，秦廷秀与基督教会签订的《房屋避险租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，该合同约定的内容对秦廷秀及基督教会具有法律约束力。合同签订后秦廷秀将房屋交付基督教会使用，基督教会未支付租金。基督教会对秦廷秀主张的房屋租金833333元和房屋整修及设施费400000元均无异议,故对秦廷秀要求基督教会支付房屋租金及整修设施费的请求，一审法院予以支持。对秦廷秀要求云阳县青龙街道办事处承担连带支付责任的请求。《中华人民共和国民事诉讼

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝02民终3075号上诉人（原审被告）：云阳基督教三自爱国运动委员会，住所：新城梨园路12号，统一社会信用代码：51500235MJP46423XA。法定代表人：李相贵，男，汉族，1949年11月4日出生，住址重庆市云阳县，该委员会主任。委托诉讼代理人：王君，重庆市云阳县XX法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:秦廷秀，女，汉族，1952年……