房屋租赁合同纠纷 （2019）赣01民终484号

赣江新天地房屋及附属设施租赁合同、补充协议、变更协议，均系合同当事人真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，属合法有效，阿一鲍鱼公司与红谷滩城投公司之间的租赁合同关系依法成立。结合南昌市审计局审计报告，根据相关法律规定，红谷滩城投公司减免阿一鲍鱼公司2013年4月1日起至2015年3月31日止租金的依据不充分，造成了国有资产流失，损害了国家利益，应属无效；另《变更协议》已约定南昌市东湖阿一鲍鱼酒楼在《合同》及《协议》中的权利和义务全部转移给阿一鲍鱼公司，故红谷滩城投公司要求阿一鲍鱼公司补交已减免的两年租金的诉讼请求，一审法院予以支持。综上，阿一鲍鱼公司应支付红谷滩城投公司2013年4月1日起至2015年3月31日止租金1341300.08元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：限阿一鲍鱼公司于本判决生效之日起十日内一次性支付红谷滩城投公司2013年4月1日起至2015年3月31日止租金共计1341300.08元。如果阿一鲍鱼公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国

赣江新天地房屋及附属设施租赁合同、补充协议、变更协议，均系合同当事人真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，属合法有效，阿一鲍鱼公司与红谷滩城投公司之间的租赁合同关系依法成立。结合南昌市审计局审计报告，根据相关法律规定，红谷滩城投公司减免阿一鲍鱼公司2013年4月1日起至2015年3月31日止租金的依据不充分，造成了国有资产流失，损害了国家利益，应属无效；另《变更协议》已约定南昌市东湖阿一鲍鱼酒楼在《合同》及《协议》中的权利和义务全部转移给阿一鲍鱼公司，故红谷滩城投公司要求阿一鲍鱼公司补交已减免的两年租金的诉讼请求，一审法院予以支持。综上，阿一鲍鱼公司应支付红谷滩城投公司2013年4月

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终484号 上诉人（原审被告）：江西阿一鲍鱼投资有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区。 法定代表人：姚家俊，职务：董事长。 委托诉讼代理人：李超，北京市盈科（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王娜琴，北京市盈科（南昌）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区。 法……