房屋租赁合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第00077号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十三条第一款规定：当事人协商一致，可以解除合同。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十一条规定：当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十六条规定：出租人当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。根据上述法律规定，本案中，原告露喜公司与被告刘珍妮签订的《出租合同》及《附加协议》系双方真实意思表示，依法成立，应为有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。被告刘珍妮系房屋出租人，其依法负有按约将租赁房屋交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务。原告露
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十三条第一款规定：当事人协商一致，可以解除合同。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十一条规定：当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。第二百一十二条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第00077号上诉人（原审被告）刘珍妮。委托代理人郭士金，重庆创鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）重庆露喜商贸有限公司，住所地重庆市江北区建新北路二支路11号5-11，组织机构代码57211843-4。法定代表人谌桂学，总经理。上诉人刘珍妮与被上诉人重庆露喜商贸有限公司（以下简称露喜公司）房屋租赁合同纠纷一案，刘珍妮不服重庆市渝……