土地租赁合同纠纷 （2018）津01民终3526号
裁判要旨
原、被告签订的《续租协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应依约履行各自的义务。本案中，涉案租赁协议已于2016年7月31日到期，被告不再享有涉案土地及房屋的占有、使用权，故被告应将实际承租的1220平米房屋及8630平米土地恢复原状（其自建房屋由被告自行拆除）并将土地交还原告，原告的该项诉讼请求，予以支持。关于原告要求被告支付土地占用费的诉讼请求。原、被告之间的租赁协议到期后，被告未腾交承租的涉案土地及房屋，仍继续使用，应参照原协议约定的标准支付原告土地占用费，故原告该项诉讼请求，予以支持。被告应按照每年40000元标准支付原告自2016年8月1日至实际腾退土地之日的土地占用费。对于原告要求被告支付水电费的诉讼请求，原告并未提交被告用水相关证据，亦无法证明产生水费的具体数额，且已经在庭审中确认被告现不欠付电费，故对于原告要求被告支付水、电费的诉讼请求，证据不足，不予支持。判决：一、被告天津市凤元养鸡场于本判决生效之日起20日内将租赁原告的1220平米房屋及8630平米土地恢复原状，将租赁土地交还原告天津农学院；二、被告天津市凤元养鸡场于本判决生效之日起20日内
摘要
天津市凤元养鸡场、天津农学院土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终3526号上诉人（原审被告）：天津市凤元养鸡场，住所地天津市西青区津同公路19号(天津市城乡经济学校东)。主要负责人：金殿庠,场长。委托诉讼代理人：王胜利，天津旌宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津农学院，住所地天津市西青区津静公路**号。法定代表人：王延文，校长。委托诉讼代理人：曲骥原，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托……