房屋租赁合同纠纷 （2012）威民一终字第146号

原、被告签订的房屋租赁合同，系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应信守履行，原告履行了交付房屋的合同义务，被告应该依约支付房租。合同约定付款方式为上打租，即每半年度之前支付该半年房租，被告辩称2011年5月2日起至2011年l0月30日止的租金尚未到期，系对上打租付款期限理解错误，故原告要求被告支付自2010年11月1日起至2011年l0月30日止的租金15211.5元，理由正当，予以支持。被告未按照合同约定的期限支付房租，原告要求被告按银行同期贷款利率支付逾期付款利息的诉讼请求，理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条，判决：一、被告于判决生效后十日内支付原告自2010年l1月1日起至2011年l0月30日止的租金15211.5元；二、被告支付原告逾期付款利息（2010年11月1日至2011年5月1日的租金6781.25元的利息，自2010年11月1日起算；2011年5月2日至2011年l0月30日的租金8430．25元的利息，自2011年5月2日起算，均至判决生效之日起十日内，按银行同期贷款利率计算）。如果被告未按判决指定的期

原、被告签订的房屋租赁合同，系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应信守履行，原告履行了交付房屋的合同义务，被告应该依约支付房租。合同约定付款方式为上打租，即每半年度之前支付该半年房租，被告辩称2011年5月2日起至2011年l0月30日止的租金尚未到期，系对上打租付款期限理解错误，故原告要求被告支付自2010年11月1日起至2011年l0月30日止的租金15211.5元，理由正当，予以支持。被告未按照合同约定的期限支付房租，原告要求被告按银行同期贷款利率支付逾期付款利息的诉讼请求，理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条，判决：一、被告于

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）威民一终字第146号上诉人（原审被告）威海时代商务酒店有限公司。法定代表人李凤英，总经理。委托代理人苏丽雅，1986年6月19日出生，汉族。被上诉人（原审原告）崔抵强，男，1941年12月29日出生，汉族。委托代理人徐龙，男，1979年4月7日出生，汉族。上诉人威海时代商务酒店有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服威海经济技术开发区人民法院（20……