房屋租赁合同纠纷 （2019）云0103民初8895号

原告提交的证据具有真实性，本院予以采信。 综合原告的证据及原告在庭审中的陈述，本院确认以下案件事实：原告云南恒业投资置业发展有限公司与被告昆明河图酒店管理有限公司于2012年5月24日签订《房屋使用补充协议》及《补充协议》，约定原告将位于昆明市北京路北延线云南恒业游泳馆第一幢房屋三层共计3313㎡房屋出租给被告，租期为2012年8月15日起至2017年8月14日止，房屋租金200000元/年，服务费416218元/年，代收物管费39756元/半年、管理费288231元/半年。 自2015年8月15日起每年房屋租金、服务费和管理费在上一年的基础上递增15%。 租期届满后，双方又于2017年9月1日签订《补充协议》，约定将上述房屋三层中两层共计2152㎡的房屋租赁期限延长一年至2018年8月15日止，房屋租金、服务费、管理费在2017年8月到期前最后一期的基础上递增15%，其余条款按原协议执行。 2015年4月20日，原告（甲方）与案外人云南省盲人按摩学会（乙方）签订《承包协议》，约定乙方承包昆明市北京路2188号云南恒业游泳馆南侧架空层，套内面积390平方米。 承包期限五年，从2015年

云南恒业投资置业发展有限公司与昆明河图酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初8895号原告：云南恒业投资置业发展有限公司。 住所：云南省昆明市北京路2188号。 法定代表人：包宏，系董事长。 委托诉讼代理人：赵艳，系云南诚信成律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：张晓伟，男，汉族，1976年11月13日出生，住云南省昆明市盘龙区，系公司员工，特别授权代理。 被告：昆明河图酒店管理有限公司。 住……