房屋租赁合同纠纷 （2017）津02民终489号

原告与被告签订的《军队房地产租赁合同》是平等主体的法人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是依法成立并生效的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定遵循诚实信用原则履行自己的义务。根据合同约定，2015年12月31日租赁期间届满，被告应将涉诉房屋腾空交付原告，故对于原告要求被告腾房的诉讼请求，予以支持。关于原告要求被告按原租金标准支付2016年1月8日至2016年9月30日期间房屋占有使用费103833元的诉讼请求，符合相关法律规定，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第二百一十二条、第二百三十五条规定，判决：一、本判决生效之日起三十日内，被告将位于天津市河东区津塘路140号的建筑面积为60平方米的房屋及场地面积为2740平方米的场地腾交给原告；二、本判决生效之日起三十日内，被告给付原告2016年1月8日至2016年9月30日期间的房屋占有使用费103833元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2430元，减半收取计1215元，由被告负担。本院

原告与被告签订的《军队房地产租赁合同》是平等主体的法人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是依法成立并生效的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定遵循诚实信用原则履行自己的义务。根据合同约定，2015年12月31日租赁期间届满，被告应将涉诉房屋腾空交付原告，故对于原告要求被告腾房的诉讼请求，予以支持。关于原告要求被告按原租金标准支付2016年1月8日至2016年9月30日期间房屋占有使用费103833元的诉讼请求，符合相关法律规定，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第二百一十二条、第二百三十五条规定，判决：一、本判决生效之日起三十日内，被告将位于天津市河

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终489号上诉人（原审被告）：天津市东丽区金磊煤炭销售有限公司，住所地天津市东丽区利津路15号206号。法定代表人：王利民，总经理。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军66356部队仓储服务部北货场，住所地天津市河东区津塘路140号。负责人：文忠，主任。委托诉讼代理人：刘昱，天津君荐律师事务所律师。上诉人天津市东丽区金磊煤炭销售有限公司因……