债权人撤销权纠纷 （2017）川01民终972号

邓海东、搜房公司及王昊签订的《成都存量房买卖居间服务合同》系各方当事人真实意思表示，且无违反法律法规强制性规定的内容，合法有效，各方均应按照约定享受权利，履行义务。合同撤销的法定事由为重大误解、显示公平或一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。本案中，邓海东主张的撤销事由为其需要的车位为大车位，王昊出售的车位为标准车位，且价款明显低于市场价，存在欺诈事由。根据各方出示的证据，无证据证明邓海东有要求车位是大车位的意思表示，且对于车位是大车位还是标准车位属于邓海东的主观认识，无相关客观标准予以认定。对于邓海东认为车位交易价款与市场价款明显不符，一审法院认为，车位价款约定为10元系双方共同意思表示，虽然低于市场价格，邓海东权利并不因此受损，王昊不存在邓海东所称的欺诈行为。同时，房屋买卖与居间服务系两个独立的法律关系，王昊与邓海东就车位价款的约定不对居间服务合同造成任何影响。因此，邓海东主张的撤销事由不成立，对于其要求撤销《成都存量房买卖居间服务合同》的诉讼请求，一审法院不予支持。搜房公司已经按约完成居间服务，促成邓海东与第三人王昊签订买卖合同，邓海东应按约支

邓海东、搜房公司及王昊签订的《成都存量房买卖居间服务合同》系各方当事人真实意思表示，且无违反法律法规强制性规定的内容，合法有效，各方均应按照约定享受权利，履行义务。合同撤销的法定事由为重大误解、显示公平或一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。本案中，邓海东主张的撤销事由为其需要的车位为大车位，王昊出售的车位为标准车位，且价款明显低于市场价，存在欺诈事由。根据各方出示的证据，无证据证明邓海东有要求车位是大车位的意思表示，且对于车位是大车位还是标准车位属于邓海东的主观认识，无相关客观标准予以认定。对于邓海东认为车位交易价款与市场价款明显不符，一审法院认为，车位价

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终972号上诉人（原审原告）：邓海东，男，1996年11月11日出生，汉族，住成都市青羊区。委托诉讼代理人：郭承芳，女，1973年1月12日出生，汉族，住成都市青羊区，系邓海东之母。被上诉人（原审被告）：成都搜房房天下房地产经纪有限公司，住所地成都市武侯区玉林北街1号1栋3单元24层2410号。法定代表人：张颖，职务不详。原审第三人：王……