房屋租赁合同纠纷 （2014）扬民终字第01186号

当事人参与竞租并竞得房屋的，应当由竞得人本人签字确认，未由其本人签字的，不能体现其真实意志，不能作为竞租人竞得房屋的证据。因十二圩公司提供的竞租记录上的签字是拍卖公司工作人员所签，而非王先兵本人所签，故十二圩公司未能提供充分的证据证明王先兵参与竞租并竞得了房屋。故对是十二圩公司的抗辩意见，原审法院不予采信。十二圩公司未退还王先兵的32万元押金，十二圩公司应当及时予以退还，未及时退还的，应当承担利息损失，故对王先兵要求十二圩公司返还押金32万元并给付三年的中国人民银行同期存款利息（从交款之日至判决生效之日）的诉讼请求有事实和法律依据，原审法院予以支持。对于王先兵主张的向十二圩公司追要押金所支出的路费、住宿费、餐饮费5000元，因王先兵未能提供证据加以证明且该主张没有法律依据，故原审法院不予支持。原审依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、仪征市十二圩新区建设有限公司于判决生效之日起10日内给付王先兵32万元，并承担该款自2010年11月11日起至本判决确定的给付之日止按照中国人民银行同期存款利率计算的利息。二、驳回王先兵的

当事人参与竞租并竞得房屋的，应当由竞得人本人签字确认，未由其本人签字的，不能体现其真实意志，不能作为竞租人竞得房屋的证据。因十二圩公司提供的竞租记录上的签字是拍卖公司工作人员所签，而非王先兵本人所签，故十二圩公司未能提供充分的证据证明王先兵参与竞租并竞得了房屋。故对是十二圩公司的抗辩意见，原审法院不予采信。十二圩公司未退还王先兵的32万元押金，十二圩公司应当及时予以退还，未及时退还的，应当承担利息损失，故对王先兵要求十二圩公司返还押金32万元并给付三年的中国人民银行同期存款利息（从交款之日至判决生效之日）的诉讼请求有事实和法律依据，原审法院予以支持。对于王先兵主张的向十二圩公司追要押金所支出的

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）扬民终字第01186号上诉人（原审被告）仪征市十二圩新区建设有限公司，住所地仪征经济开发区十二圩办事处人民路25号。法定代表人王德斌，经理。委托代理人魏德，江苏中立信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王先兵。上诉人仪征市十二圩新区建设有限公司（以下简称十二圩公司）因与被上诉人王先兵房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省仪征市人民法院（2014）仪新……