房屋租赁合同纠纷 （2021）辽05民终5号

本溪市溪湖区创业不锈钢经销处向詹俊岭提供冷库中的一个隔间，詹俊岭控制使用该隔间并支付租金，双方形成租赁合同关系。关于詹俊岭要求赔偿损失一节，经查，詹俊岭所租冷库隔间温度保持在零下13度-零下15度之间，詹俊岭在该隔间存放冷冻肉制品。詹俊岭主张排骨变质系冷库漏气造成的，本溪市溪湖区创业不锈钢经销处对此提出异议。结合本案具体情节分析，詹俊岭未在事发当时与本溪市溪湖区创业不锈钢经销处确认排骨是否解冻变质及具体数量，而是将排骨放置于夏季的露天场地，本溪市溪湖区创业不锈钢经销处对詹俊岭提出的主张不予认可，且时隔至今已无法认定排骨变质的原因。詹俊岭提交的进货单据、《报警情况登记表》、冷库隔间照片等证据不足以证明其主张的事实，故对詹俊岭要求本溪市溪湖区创业不锈钢经销处赔偿经济损失3780元的诉讼请求，法院不予支持。关于詹俊岭要求解除租赁协议一节，经查，双方约定租赁期至2020年10月30日，现合同期限届满，合同的权利义务已终止，故无需法院作出是否解除合同之判定。关于詹俊岭要求返还租金一节，因其提供的证据不足以证明排骨解冻变质是本溪市溪湖区创业不锈钢经销处造成的，故对詹俊岭的该项诉讼请求，法院不予支持

本溪市溪湖区创业不锈钢经销处向詹俊岭提供冷库中的一个隔间，詹俊岭控制使用该隔间并支付租金，双方形成租赁合同关系。关于詹俊岭要求赔偿损失一节，经查，詹俊岭所租冷库隔间温度保持在零下13度-零下15度之间，詹俊岭在该隔间存放冷冻肉制品。詹俊岭主张排骨变质系冷库漏气造成的，本溪市溪湖区创业不锈钢经销处对此提出异议。结合本案具体情节分析，詹俊岭未在事发当时与本溪市溪湖区创业不锈钢经销处确认排骨是否解冻变质及具体数量，而是将排骨放置于夏季的露天场地，本溪市溪湖区创业不锈钢经销处对詹俊岭提出的主张不予认可，且时隔至今已无法认定排骨变质的原因。詹俊岭提交的进货单据、《报警情况登记表》、冷库隔间照片等证据不足

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽05民终5号 上诉人（原审原告）詹俊岭，男，1981年10月31日出生，汉族，现住辽宁省本溪市溪湖区。 委托诉讼代理人沈延志、赵双志，辽宁湘辉律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）本溪市溪湖区创业不锈钢经销处，住所地辽宁省本溪市溪湖区。 经营者：冯海蛟 委托诉讼代理人欧静（系冯海蛟妻子），女，1983年4月12日出生，汉族，辽宁省铁岭市人……