房屋租赁合同纠纷 （2019）川01民终15007号

程林并未提交赖黎应当结清相关费用的证据，应当退还赖黎押金20000元，本案在一审审理期间，程林与赖黎之间合同还未解除，双方未办理结算，程林对损失证据无法提供，赖黎将属于酒店的冰箱、彩电、餐具等相关物品私自拉走，没有退还，并且欠付2018年5月、9月、10月水电物业费，现程林与喆啡公司解除合同后押金被扣除并垫付水电费，赖黎必须结清相关费用及对相关物品验收后折算，实行多退少补的原则。 赖黎辩称，程林的上诉请求没有事实依据和法律依据，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 赖黎向一审法院起诉请求：一、依法解除程林、赖黎双方于2018年4月13日所签订的《合作协议书》；二、依法判令程林立即赔偿赖黎损失242924.18元；三、依法判令程林返还赖黎租金2000元；四、依法判令程林返还押金20000元。 一审法院经审理认定事实：2018年3月13日，程林与成都喆啡假日酒店管理有限公司（以下简称喆啡公司）签订《租房协议书》，约定程林承租喆啡公司位于双流区的房屋，为酒店西餐厅，实际使用面积300平方米；租期为3年，自2018年4月1日起至2021年3月31日止；程林经营范围为西餐、简餐、咖啡、饮品等；第一年

程林并未提交赖黎应当结清相关费用的证据，应当退还赖黎押金20000元，本案在一审审理期间，程林与赖黎之间合同还未解除，双方未办理结算，程林对损失证据无法提供，赖黎将属于酒店的冰箱、彩电、餐具等相关物品私自拉走，没有退还，并且欠付2018年5月、9月、10月水电物业费，现程林与喆啡公司解除合同后押金被扣除并垫付水电费，赖黎必须结清相关费用及对相关物品验收后折算，实行多退少补的原则。 赖黎辩称，程林的上诉请求没有事实依据和法律依据，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 赖黎向一审法院起诉请求：一、依法解除程林、赖黎双方于2018年4月13日所签订的《合作协议书》；二、依法判令程林立即赔偿赖黎损失242

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终15007号 上诉人（原审被告）：程林，男，1991年10月10日出生，汉族，住四川省宣汉县。 被上诉人（原审原告）：赖黎，女，1991年9月3日出生，汉族，住四川省中江县。 上诉人程林因与被上诉人赖黎房屋租赁合同纠纷一案，不服成都市双流区人民法院（2018）川0116民初13388号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法……