房屋租赁合同纠纷 （2013）济民再字第76号

双星公司在提出不再继续租赁涉案房屋后虽然至今未能完成涉案房屋的交付，但双方对此均负有责任，由此而造成的损失，双方应共同承担。原审法院判令马金晓承担70%的责任不当，本院应予更正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项之规定，本院于2011年5月28日作出（2010）济民一终字第1785号民事判决：一、维持济南市历城区人民法院（2010）历城民商初字第1238号民事判决第一项、第二项、第四项及诉讼费的负担部分。二、撤销济南市历城区人民法院（2010）历城民商初字第1238号民事判决第三项。三、上诉人山东双星名人商贸有限公司于本判决生效之日起十日内按照双方约定租金每日1085.9元的50%向上诉人马金晓支付自2009年5月10日至本判决生效之日止的占有使用费。二审案件受理费共计16200元，由上诉人马金晓负担6480元，山东双星名人商贸有限公司负担9720元。山东省人民检察院抗诉认为，终审判决认定房屋出租人马金晓对于未能完成涉案房屋的交付，自2009年5月10日起负有50%的责任，系认定的基本事实缺乏证据证明。本案中，涉案房屋的租赁合同虽然无效，但是当事人请求参照合

双星公司在提出不再继续租赁涉案房屋后虽然至今未能完成涉案房屋的交付，但双方对此均负有责任，由此而造成的损失，双方应共同承担。原审法院判令马金晓承担70%的责任不当，本院应予更正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项之规定，本院于2011年5月28日作出（2010）济民一终字第1785号民事判决：一、维持济南市历城区人民法院（2010）历城民商初字第1238号民事判决第一项、第二项、第四项及诉讼费的负担部分。二、撤销济南市历城区人民法院（2010）历城民商初字第1238号民事判决第三项。三、上诉人山东双星名人商贸有限公司于本判决生效之日起十日内按照双方约定租金每日108

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）济民再字第76号抗诉机关：山东省人民检察院。申诉人（一审原告、二审上诉人）：马金晓，男，1957年2月3日出生，汉族，济南市金晓物资有限公司职工，住济南市。委托代理人：赵雨强，山东天宝兴律师事务所律师。被申诉人（一审被告、二审上诉人）：山东双星名人商贸有限公司，住所地济南市。法定代表人：生锡顺，董事长。委托代理人：张辉，男，1971年11月3日……