房屋租赁合同纠纷 （2019）辽01民终5155号

依法成立的合同受法律保护。原告与被告签订了房屋租赁合同，后原告提出解除合同，杨云海于2018年6月19日为原告出具收条一张，内容为“今日收到房子钥匙、电卡全部交接。”对杨云海出具的该收条庞丽丽予以认可，应视为双方至此已协议解除了租赁合同，并结清了相关款项，庞丽丽已收回房屋。按双方合同约定，押金6万元应予以返还，故对原告主张返还押金并支付利息的主张，本院予以支持，被告应从主张权利之日即2018年6月26日（立案之日）起，按中国人民银行同期贷款利率支付利息，原告主张截止至判决确定之日止，不违反法律规定。对于原告主张解除合同，因双方已协商解除合同，且已交还房屋，该请求实际已不存在。关于被告辩称及反诉称双方所签订的合同第八条三款约定：“任意一方不得解除合同，否则视为违约，应以单月租金的双倍作为违约金”，原审法院认为，双方在庭审中均提供了《房屋租赁合同》，双方提供的合同上面第八条第三款全部内容均用笔在每行字体中间部位划过，应视为双方对该条约定予以删除。反诉原告庞丽丽称划线含义是为了突出本条款的重要性，与通常书写习惯不符，不予采信，故对反诉原告要求给付违约金的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华

依法成立的合同受法律保护。原告与被告签订了房屋租赁合同，后原告提出解除合同，杨云海于2018年6月19日为原告出具收条一张，内容为“今日收到房子钥匙、电卡全部交接。”对杨云海出具的该收条庞丽丽予以认可，应视为双方至此已协议解除了租赁合同，并结清了相关款项，庞丽丽已收回房屋。按双方合同约定，押金6万元应予以返还，故对原告主张返还押金并支付利息的主张，本院予以支持，被告应从主张权利之日即2018年6月26日（立案之日）起，按中国人民银行同期贷款利率支付利息，原告主张截止至判决确定之日止，不违反法律规定。对于原告主张解除合同，因双方已协商解除合同，且已交还房屋，该请求实际已不存在。关于被告辩称及反诉

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终5155号上诉人（原审被告、反诉原告）：庞丽丽，女，汉族，1980年9月3日出生，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：纪文龙，辽宁同文律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：赵波，男，汉族，1978年10月23日，住沈阳市大**。委托诉讼代理人：赵爽，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。上诉人庞丽丽因与被上诉人赵波房屋租赁合同纠纷一案……