房屋租赁合同纠纷 （2015）哈民二民终字第379号

“因证人无某某出庭且书面证言的内容与原告举示的录音证据向矛盾，本院不予采纳。”一方面，因一审法院未组织双方证据交换，导致新天天公司知道高华录音证据时已经过了申请证人出庭的期限，才不得已出示证人证言，并认为证人亲笔书写并按手印的直接证据，效力明显大过高华含混不清的传闻证据；新天天公司代理人在一审期间阅卷发现了录音资料，就此询问林某某，并没有给林某某看录音记录。林某某表示因为房东是熟人，突然来说一些莫名其妙的话，自己工作很忙，随口应付，只想快点将房东打发走，自己都不记得谈过什么，在此情形下，林某某做出了“不是我的本意”的意思表示。录音在一审开庭时没播放。另一方面法院不能因为证据互相矛盾而不采信新天天公司的证据。林某某与新天天手机之间，无论是劳动关系还是劳务关系，均不对台球厅经营主体为新天天手机的事实构成影响。新天天手机作为一家全国大型连锁企业，台球项目并非无照经营，至多算是超范围经营，正在逐渐规范，且属于另外的法律关系，是否符合工商业管理规章制度与本案无关。本案诉讼的标的物为承德街158号，即经营台球的地下室，双方签订的合同是关于承德街156号，对于地下室双方只有口头约定，不在合同范围之内

“因证人无某某出庭且书面证言的内容与原告举示的录音证据向矛盾，本院不予采纳。”一方面，因一审法院未组织双方证据交换，导致新天天公司知道高华录音证据时已经过了申请证人出庭的期限，才不得已出示证人证言，并认为证人亲笔书写并按手印的直接证据，效力明显大过高华含混不清的传闻证据；新天天公司代理人在一审期间阅卷发现了录音资料，就此询问林某某，并没有给林某某看录音记录。林某某表示因为房东是熟人，突然来说一些莫名其妙的话，自己工作很忙，随口应付，只想快点将房东打发走，自己都不记得谈过什么，在此情形下，林某某做出了“不是我的本意”的意思表示。录音在一审开庭时没播放。另一方面法院不能因为证据互相矛盾而不采信新天

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民终字第379号上诉人（原审被告）黑龙江新天天通讯设备有限责任公司。法定代表人祁秀利，职务经理。委托代理人崔明文，男，1967年12月20日生，该单位总经理。委托代理人杨柄柱，黑龙江广福律师事务所律师。被上诉人高华，男，1979年8月25日生，无固定职业。委托代理人代亚荣，女，1950年12月23日生，无固定职业。委托代理于会泳，黑龙……