房屋租赁合同纠纷 （2017）青01民终145号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。双方在《家美家居商铺租赁合同》中约定黄继伟撤场，其装修设施归物产公司无偿所有，现黄继伟根据装修图纸鉴定意见书确定的装修造价金额要求赔偿装修损坏赔偿款84728.06元，违反双方合同约定，该项主张不能成立，不予支持。关于物产公司对黄继伟商铺内商品进行处理，事实存在，但黄继伟提交的证据不足以证明物产公司搬走的物品价值100000元，黄继伟应当承担举证不能的后果。遂判决驳回黄继伟的诉讼请求。对本案事实，本院认定如下：一审已经查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，双方签订的《家美家居商铺租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，根据合同约定，黄继伟撤场，其装修设施归物产公司无偿所有，黄继伟拖欠租金等相关费用，双方的租赁合同解除，根据合同约定，黄继伟的装修设施应归物产公司无偿所有，故黄继伟的该项主张不能成立，予以驳回，原审判决驳回黄继伟要求物产公司赔偿装修损坏的主张并无不妥，予以维持；关于黄继伟主张的要求物产公司返还搬走的物品或

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。双方在《家美家居商铺租赁合同》中约定黄继伟撤场，其装修设施归物产公司无偿所有，现黄继伟根据装修图纸鉴定意见书确定的装修造价金额要求赔偿装修损坏赔偿款84728.06元，违反双方合同约定，该项主张不能成立，不予支持。关于物产公司对黄继伟商铺内商品进行处理，事实存在，但黄继伟提交的证据不足以证明物产公司搬走的物品价值100000元，黄继伟应当承担举证不能的后果。遂判决驳回黄继伟的诉讼请求。对本案事实，本院认定如下：一审已经查明的事

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)青01民终145号上诉人（原审原告）：黄继伟，男，汉族，1979年9月20日出生，无固定职业，住西宁市城西区海湖新城小区。被上诉人（原审被告）:青海物产现代物流投资管理有限公司，统一社会信用代码：91630000679187376G（1-1），住所地西宁市城北区朝阳东路。法定代表人：白家林，该公司董事长。委托诉讼代理人：张建军，该公司副总经理。……