房屋租赁合同纠纷 （2016）黑08民终941号

原告于2010年2月25日至2015年4月1日租赁被告所有的房屋经营哈尔滨啤酒馆，佳木斯市向阳区地方税务局出具的税款征收清单证实原告在该期间缴纳了房产税6392元、土地使用税38108元。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条、《关于土地使用税若干问题的解释和暂行规定》第四项的规定，房产税由产权所有人缴纳，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，本案中被告为出租房屋的所有权人，因该房屋发生的房产税、土地使用税按法律规定应由被告缴纳，故原告代被告缴纳的上述税款被告应该予以返还。原告主张被告给付占用上税款期间的利息于法无据，本院不予支持。被告于英波辩称上述税款已在房屋租金中抵扣，但其提供的证据均不足以证实该主张，本院对其辩称不予支持，被告可在证据充分后再另行提起诉讼。综上所述，原告主张返还税款的诉讼请求有证据佐证亦符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十二条、《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：1、被告于英波、李春友于本判决生效之日起10日内返还原告贾秀云、白金财代缴的房产税63

原告于2010年2月25日至2015年4月1日租赁被告所有的房屋经营哈尔滨啤酒馆，佳木斯市向阳区地方税务局出具的税款征收清单证实原告在该期间缴纳了房产税6392元、土地使用税38108元。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条、《关于土地使用税若干问题的解释和暂行规定》第四项的规定，房产税由产权所有人缴纳，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，本案中被告为出租房屋的所有权人，因该房屋发生的房产税、土地使用税按法律规定应由被告缴纳，故原告代被告缴纳的上述税款被告应该予以返还。原告主张被告给付占用上税款期间的利息于法无据，本院不予支持。被告于英波辩称上述税款已在房屋租金中抵扣，但其提供的

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑08民终941号上诉人（原审被告）：于英波，女，1954年12月21日出生，汉族，佳木斯市向阳区佳家老年公寓经营业主，住佳木斯市。上诉人（原审被告）：李春友，男，1953年3月29日出生，汉族，住佳木斯市。委托诉讼代理人：曾立新，黑龙江元辰（佳木斯）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾秀云，女，1967年5月5日出生，汉族，哈尔滨市啤……