房屋租赁合同纠纷 （2019）豫01民终23993号

当事人对自己提出的诉请请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，原告主张被告违反诚实信用原则请求解除合同，诉讼中被告提交2019年5月8日向河南煤矿安全监察局机关服务中心转账房租的转账记录以及原告签名的申请书主张原告在签订租赁合同之时对房屋拆迁一事知情，合同不存在欺诈情形，故本院认为被告的举证足以对抗原告的主张，原、被告自愿签订的《租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以确认。原告提交的证据不足以证明其主张的事实，原告诉请解除合同无事实和法律依据，本院不予支持。原告还诉请被告退换转让费、违约金，因租赁合同正常履行，被告并无过错，故原告诉请无法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告杜洋的诉讼请求。案件受理费3399元，由原告杜洋自行负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换

当事人对自己提出的诉请请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，原告主张被告违反诚实信用原则请求解除合同，诉讼中被告提交2019年5月8日向河南煤矿安全监察局机关服务中心转账房租的转账记录以及原告签名的申请书主张原告在签订租赁合同之时对房屋拆迁一事知情，合同不存在欺诈情形，故本院认为被告的举证足以对抗原告的主张，原、被告自愿签订的《租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以确认。原告提交的证据不足以证明其主张的事

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终23993号上诉人（原审原告）：杜洋，男，1980年12月2日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：王宇丽，河南华融律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵格格，女，1991年2月4日出生，汉族，住河南省沈丘县。委托诉讼代理人：郑舒文、杨冬冬，北京大成（郑州）律师事务所律师。上诉人杜洋因与被上诉人赵格格房屋租赁合同纠纷一案，不服……