房屋租赁合同纠纷 （2021）吉01民终637号

根据隆声公司的起诉及中艺公司的抗辩，本案的争议焦点为：1．隆声公司与中艺公司于2017年3月7日签订的《房屋租赁合同》应否解除；2．隆声公司诉请房屋租金、利息与律师费用有无事实根据及法律依据。结合上述争议焦点，综合评判如下：一、隆声公司与中艺公司于2017年3月7日签订的《房屋租赁合同》应否解除的问题：根据隆声公司与中艺公司签订的《房屋租赁合同》第七条第4款约定，中艺公司迟延支付租金超过30日，隆声公司有权解除合同。结合隆声公司与中艺公司于《房屋租赁合同》中第二、三条关于付款时间、租赁期限的约定，中艺公司应于2019年2月23日前一次性支付2019年3月23日至2020年3月23日期间的房屋租金，但中艺公司未如期足额支付，双方约定解除条件成就，隆声公司诉请解除《房屋租赁合同》具有事实根据，符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款关于约定解除的法律规定；另，2019年4月16日，中艺公司向隆声公司出具《承诺书》后，仍未按照承诺如期足额支付租金，尚欠付2019年租金527，772元。2020年1月18日，经隆声公司再次催缴并给予宽限期后，中艺公司仍未支付该笔租金，隆声公司诉请解除《房屋

根据隆声公司的起诉及中艺公司的抗辩，本案的争议焦点为：1．隆声公司与中艺公司于2017年3月7日签订的《房屋租赁合同》应否解除；2．隆声公司诉请房屋租金、利息与律师费用有无事实根据及法律依据。结合上述争议焦点，综合评判如下：一、隆声公司与中艺公司于2017年3月7日签订的《房屋租赁合同》应否解除的问题：根据隆声公司与中艺公司签订的《房屋租赁合同》第七条第4款约定，中艺公司迟延支付租金超过30日，隆声公司有权解除合同。结合隆声公司与中艺公司于《房屋租赁合同》中第二、三条关于付款时间、租赁期限的约定，中艺公司应于2019年2月23日前一次性支付2019年3月23日至2020年3月23日期间的房屋租

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉01民终637号上诉人：长春市中艺体育文化发展有限公司，住所地：长春市高新区超然街顺达路999号。法定代表人：苏贤毅，董事长。委托诉讼代理人：王优，吉林新锐律师事务所律师。被上诉人：吉林省隆声汽车配件有限公司，住所地：长春市高新区超然街顺达路999号。法定代表人：蒋志立，总经理。委托诉讼代理人：张蕴奂，吉林衡丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：……