所有权确认纠纷 （2014）四民终字第91号

本案争议房屋的原始取得的依据应是买卖双方的买卖协议，契约中明确了买卖双方主体，出售方出卖对象明确为被告张洪良，虽张洪良父亲张宝山立遗嘱处分该楼房，但无法确认张宝山为争议房屋的产权人，也无法确认其对房屋有处分权。故此本案争议房屋产权人应为张洪良。由于原告方所举证据不足以证明争议楼房归其所有，故对原告张洪鑫的诉讼请求不予支持。原告后来增加、变更的诉讼请求均为债权纠纷，不属于本案物权争议审理范畴，不予支持。原告张洪鑫前妻王淑华（系原告的诉讼代理人）、儿子张书铭两次要求以第三人的身份参加诉讼，因其不符合第三人条件，对其主张不予支持。遂判决：驳回原告张洪鑫的诉讼请求。审案件受理费100元，由原告张洪鑫负担。上诉人张洪鑫不服原审法院判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判支持上诉人一审时的诉讼请求。其理由为：一、一审判决认定事实错误，上诉人要求确认争议房屋归上诉人所有有事实和法律依据；二、上诉人要求被上诉人履行护理合同义务有充分的理由；三、一审判决认定被上诉人徐洪亮借住张宝山福利房属于债务不是物权纠纷错误；四、上诉人要求被上诉人增加赔偿2万元经济损失于法有据；五、王淑华、张书铭要求以第三人的身

本案争议房屋的原始取得的依据应是买卖双方的买卖协议，契约中明确了买卖双方主体，出售方出卖对象明确为被告张洪良，虽张洪良父亲张宝山立遗嘱处分该楼房，但无法确认张宝山为争议房屋的产权人，也无法确认其对房屋有处分权。故此本案争议房屋产权人应为张洪良。由于原告方所举证据不足以证明争议楼房归其所有，故对原告张洪鑫的诉讼请求不予支持。原告后来增加、变更的诉讼请求均为债权纠纷，不属于本案物权争议审理范畴，不予支持。原告张洪鑫前妻王淑华（系原告的诉讼代理人）、儿子张书铭两次要求以第三人的身份参加诉讼，因其不符合第三人条件，对其主张不予支持。遂判决：驳回原告张洪鑫的诉讼请求。审案件受理费100元，由原告张洪鑫负

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）四民终字第91号上诉人（原审原告）张洪鑫，男，1956年7月10日出生，满族，下岗工人，现住梨树县。委托代理人王淑华，女，1956年2月14出生，汉族，现住四平市铁西区。被上诉人（原审被告）张淑珍（系被上诉人张洪良之妻），女，1951年2月28日出生，汉族，退休干部，现住梨树县。被上诉人（原审被告）张洪良，男，1950年6月27日出生，满族，医……