房屋租赁合同纠纷 （2015）内民终字第328号

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”，刘帮慧、钟天智与陈树英签订的房屋租赁协议系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方均应按照合同约定履行各自的义务。刘帮慧、钟天智诉称陈树英没有按租房协议约定支付租金、滞纳金，请求解除双方签订的房屋租赁协议，判决陈树英归还涉案房屋的请求，由于双方在租房协议中约定2013年10月1日至2018年9月30日的房屋租金随行就市，系对房屋租金价格约定不明确，且双方不能就租金价格达成一致意见，陈树英无法将房租款交给刘帮慧、钟天智。陈树英在得知刘帮慧、钟天智的银行账号后，及时将房租款共27，200元转账给刘帮慧、钟天智，陈树英并未违约，对刘帮慧、钟天智的该项诉讼请求原审法院不予支持。《中华人民共和国合同法》第六十一条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”，第六十二条：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”，刘帮慧、钟天智与陈树英签订的房屋租赁协议系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方均应按照合同约定履行各自的义务。刘帮慧、钟天智诉称陈树英没有按租房协议约定支付租金、滞纳金，请求解除双方签订的房屋租赁协议，判决陈树英归还涉案房屋的请求，由于双方在租房协议中约定2013年10月1日至2018年9月30日的房屋租金随行就市，系对房屋租金价格约定不明确，且双方不能就租金价格达成一致意见，陈树英无法将房租款交给刘帮慧、钟天智。陈树英在得知刘帮慧、钟天智的银行

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）内民终字第328号上诉人（原审被告）陈树英，女，1960年10月11日出生，汉族，住内江市市中区。委托代理人桂群，男，1960年6月17日出生，汉族，住四川省内江市市中区。系内江市东兴区东兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）刘帮慧，女，1975年12月14日出生，汉族，住内江市东兴区。委托代理人陈建宁，男，1969年11月17日出生，汉……