房屋租赁合同纠纷 （2019）甘0103民初3911号
裁判要旨
公民的合法民事权益受法律保护。 本案原告与被告关进金签订《商铺租赁合同》虽未经马文杰书面同意，但双方已实际按合同履行部分，二被告于2019年7月将商铺退还马文杰，致使原告无法正常使用所租商铺，被告理应退回原告尚未使用的租金、押金，并赔偿造成的经济损失，但原告对造成的经济损失未能提供相关的证据，故由被告退回尚未使用的租金、押金。 关于原告主张的违约金，因原告在签订租赁合同未严格审核房屋来源、未经房主同意，对造成的合同不能履行有部分责任，故本院对原告主张的违约金不予支持。 原告是与被告关进金签订，且租金、押金是缴纳给被告关进金的，故应由被告关进金承担退还义务。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百七十九条第（四）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告关进金于本判决生效之日起十日内向原告王凯返还房屋押金21,000元、租金4340元，合计25，340元；二、驳回原告王凯的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费886
摘要
王凯与高宏斌、关进金房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市七里河区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0103民初3911号原告：王凯。 被告：高宏斌。 被告：关进金。 原告王凯与被告高宏斌、关进金房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月30日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告王凯、被告高宏斌到庭参加诉讼，被告关进金经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。 本案现已审理终结。 王凯向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即返还原……