房屋租赁合同纠纷 （2019）黑0522民初433号
裁判要旨
原告唐洪德作为房屋所有权人与被告签订的房屋租赁合同，是双方真实意思表示，其合同合法有效。 在房屋租赁期间届满后，经原告同意被告继续使用租赁，其原租赁合同继续有效。 被告曹立军未能及时给付租金，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定，原告请求解除原告与被告对位于友谊县友谊镇建行综合大厦商服用房一层东第二户的房屋租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。 合同解除后，被告应腾退其房屋，对原告请求腾退房屋期间造成的租金损失按照月租金1667.00元计算支付的诉讼请求，本院予以支持。 同时，被告应按照合同约定给付原告房屋租金，对原告请求被告给付原告友谊县友谊镇建行综合大厦商服用房一层东第二户房屋租金23334.00元（计算方法：租赁期限为2018年4月12日至2019年6月12日计14个月，每个月租金为20000元/年÷12个月/年=1667.00元/月，1667.00元/月×14个月=23334.00元）的诉讼请求，本院予以支持；对原告请求被告给付被告在原告处租赁的建行综合楼2号车库房屋租金3000.00元的诉讼请求，本院予以支持。 同时，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用
摘要
唐洪德与曹立军、李庆玉房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省友谊县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0522民初433号原告：唐洪德，男，1948年1月29日出生，汉族，系中国建设银行双鸭山市分行退休职工，住黑龙江省友谊县。 委托代理人：薛春华，女，1948年9月6日出生，汉族，系友谊县第二小学退休教师，住黑龙江省友谊县。 被告：曹立军，男，1963年5月26日出生，汉族，系友谊县宏达轴承大全配件商店业主，住友谊县。 被告：李庆玉，女，196……