房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终8132号

董立超与谭九蓉订的《房屋买卖合同》、《补充协议》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合法有效，双方应当按照合同的约定全面履行各自的义务。合同签订后，董立超依约向谭九蓉支付了定金10万元，谭九蓉未按约定协助董立超办理案涉房屋贷款及房屋转移登记手续。对于董立超要求谭九蓉继续履行房屋买卖合同，协助董立超办理案涉房屋转移登记手续的诉讼请求，一审法院予以支持；董立超要求谭九蓉支付律师费2万元的诉讼请求，符合法律规定及双方约定，一审法院予以支持。另，董立超、谭九蓉双方在《房屋买卖合同》、《补充协议》中约定，首付款40万元在递件当日支付，该房屋尾款72万元由董立超以该房屋为抵押物向银行申请贷款，由贷款银行直接支付给谭九蓉或由垫资方支付给谭九蓉。庭审过程中，董立超自愿以现金方式将案涉房屋尾款一次性支付谭九蓉，有利于谭九蓉且不违反法律规定，一审法院予以认可。董立超应支付谭九蓉剩余房款112万元，该购房款可以与谭九蓉应支付董立超的律师费2万元予以品迭。品迭后，董立超应支付谭九蓉剩余房款110万元。对谭九蓉称因自己购买房屋未果所以不能出售涉案房屋的抗辩理由，无法律依据，一审法院不予支持。据此，根据《

谭九蓉、董立超房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终8132号 上诉人（原审被告）：谭九蓉，女，汉族，1969年3月15日出生，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：夏雪梅，四川益州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗彬，四川益州律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：董立超，男，汉族，1989年6月24日出生，住哈尔滨市香坊区。 委托诉讼代理人：罗学德，四川上盛律师事务所律师。 原审……